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18/02/2012 | www.iafp.fr
Reportage télé sur des maisons à vendre  pas cher aux Etats Unis  a Las Vegas a moitié prix dans le Nevada avec une vue imprenable sur golf.!!! forte...
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Actualité
30/03/2017 | Invest Las Vegas news
Acheter une villa de 3 chambres avec piscine privative à moins de 200 000 dollars, c'est toujours possible à las Vegas. En effet les prix y sont toujours sans...
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TĂ©moignages

Nos clients témoignages pour vous

Cynthia W de Bruxelles
" Avoir la possibilité d'acquérir un bien immobilier à Las Végas est 1 superbe cadeau que l'on s'offre et, est en soi, une des belles expériences de l'existence.
Tout s'est déroulé comme décrit et expliqué lors de mes entretiens téléphoniques par Johann Demuyter basé en France avant mon départ pour les States.
A Las Végas, l'accueil a été agréable et sympathique et les contacts excellents ! ... Pas de perte de temps, des choix ciblés. Un parcours de recherche 'balisé'.
Je remercie vivement l'équipe d'Invest Las Vegas pour son professionnalisme dans l'accomplissement de toutes les démarches et taches leurs incombant afin de concrétiser l'achat définitif du bien et avec un encadrement complet, sans chichis.
Un très vif remerciement pour la mise en location du bien et sa gestion. Un 'Service après Vente' irréprochable.
Des réponses rapides à toute question, des solutions rapides dans toute situation.
Cette Ă©quipe a fait preuve d'une totale confiance et j'envisage d'ailleurs d'autres investissements ...
Grace à toute cette équipe ... j'ai réalisé, sans soucis, mon 'Reve Américain' : ma maison à Las Végas !!!
Merci à vous tous pour votre gentillesse, amabilité, serviabilité dans tout cet accompagnement, ainsi que votre grande efficacité. ... Bravo aussi pour votre organisation !
Merci encore de vous connaitre ... à présent ... et de nous avoir fait rencontrer des personnes très charmantes !
Cynthia W., Bruxelles
Mr Bolivar Pereira et Barre Jean Louis de Bruxelles
Nous avons été très bien accueillis par l'équipe d'Invest Las Vegas. Ils se sont donnés la peine de nous expliquer les méandres de l'immobilier à Las Vegas et nous ont montré différents catégories de bien correspondant à des budgets différents. L'achat a été vraiement très facile et avec un suivi de très haute qualité malgré la distance et le décallage horaire.
Cordialement
Mr Bolivar Pereira et Barre Jean Louis (Bruxelles)
Delantes de Paris (75)
Je suis un investisseur individuel en immobilier sur la région parisienne. J'ai des 2 pièces loués en habitation et des locaux loués à usage de bureaux sur Paris. J'ai aussi des actions de SCI de rendement.

Leur rentabilité est bonne sur le long terme mais en enlevant tous les impôts sur les revenus et les plus-values, il faut attendre 30 ans pour optimiser ses investissements.

J'ai donc eu l'envie d'investir à l'étranger. Ayant vécu en Afrique, je ne veux pas investir dans un pays à risque politique sans y vivre.

Les USA me séduisent car c'est un pays où la propriété est respectée, les services sont fiables et malgré un marché volatile les rendements sont corrects sur le long terme.

J'ai choisi Las Vegas car l’économie y est en pleine expansion depuis 1 an, le climat n’abîme pas trop l'immobilier, les impôts locaux sont modérés, le marché locatif dynamique.

Pour le fisc français, l'accord pour éviter la double imposition n'alourdit la rentabilité.
Je pense que des revenus en dollars sont une sécurité pour mes dépenses en zone dollar lors de mes voyages.

Pour acheter, j'ai fait confiance à Invest-lasvegas qui avant mon départ m'a informé sur les prix de vente et la rentabilité.

Lors d'un séjour de 3 semaines, j'ai vérifié les indications du site et j'ai pu acheter une maison et un appartement.

L'équipe D'Invest Las Vegas est très dynamique et donne de bons conseils. Ils ont plusieurs années d’expérience dans ce domaine à Las Vegas. Les visites se sont faites dans la sérénité et la bonne humeur.

Je me suis décidé très vite à acheter et pense avoir fait de bonnes affaires.

Les actes de propriétés sont arrivés à mon domicile rapidement et les locataires ont été trouvés en 15 jours.

Mon compte bancaire a été ouvert en une heure et j'avais une carte bancaire provisoire le jour même. Ma carte définitive est arrivée à mon domicile sous 15 jours.

Pour le séjour, c'était mon premier voyage à Vegas. J'ai loué une voiture pour tout le séjour et j'ai pu visiter la ville et ses environs. Les « parks » sont fabuleux et la vie sur place est facile.

Pour finir, j'ai 66 ans, j'habite à Paris et mon but est d'avoir des revenus immédiats pour profiter de ma retraite.

Mr Delantes (75 Paris)
Christiane Dom de Bruxelles (belgique)
Nous avons donc été accueillis par la très dynamique équipe d'Invest Las Vegas, comme prévu, dès notre arrivée à Las Vegas.
Le jour même, avec beaucoup de professionnalisme - et de sympathie de surcroît - ils nous ont fait visiter quelques biens.
J'ai rapidement été conquise par une maison et grâce à Invest Las Vegas les formalités de vente, d'ouverture de compte, etc, se sont déroulées sur des chapeaux de roues.
D'après eux, je recevrais déjà mon titre de propriété fin janvier/début février.
Je pense que nous avons eu beaucoup de chance de pouvoir traiter avec cette structure compétente.
Par ailleurs, je vous remercie également vivement pour le suivi que vous avez bien voulu réserver à mon "dossier".

Bien cordialement Ă  vous.
Christiane Dom (Belgique)
Samuel et Alexandra D de (76)
Samuel et Alexandra du 76

Cela fait maintenant 1 année que je connais invest las vegas , cela s'est fait par hasard en regardant les infos qui parlait des subprimes, aprés quelques recherches sur internet je suis tombé sur le site d'Invest Las Vegas !

j'ai pris contact avec Mr Demuyter Johann entretien très constructif. 1 mois après je me rendais avec ma compagne à Las Végas pour voir une sélection de thown house préparée par ce dernier, 1 journée de visite et trois jours dans cette ville impressionnante et oui ! nous avons signé un bien. Aussitôt la signature finale faite, le locataire était trouvé et le loyer arrivait. C'est toujours inquiétant de ce lancer dans une "aventure" de ce type mais nous ne regrettons pas.

Un grand merci Ă  toute l'Ă©quipe d'Invest Las Vegas pour cet investissement et ce suivi.

C'est dommage de ne pas avoir des agents immobilier de cette qualité en France.

Samuel (76)
Nathalie et Didier de Belgique
Notre souhait était d’acquérir un bien à Las Vegas.
Nous Ă©tions un peu inquiets de trouver le bon partenaire afin de bien nous guider dans cette aventure.
Après quelque clic sur le net, nous avons découvert Invest Las Vegas et son représentant Johann Demuyter très compétent
Nous avons pris contact avec l’agence en France qui nous a reçu avec beaucoup de sérieux et répondu à toutes nos interrogations.
A notre arrivée à Las Vegas, nous avons été pris en charge pour toutes les visites et formalités.
Tout s’est enchainé très vite et sans aucun problème ; nous sommes actuellement propriétaires d’un bel appartement depuis le 8 novembre 2012.

Un grand merci à toute l’équipe d'Invest Las Vegas, aussi bien en France qu’à Las Vegas pour leur sympathie et leur professionnalisme.
Nous recommencerions cette expérience sans la moindre inquiétude.

Nathalie et Didier de Belgique.
Mr Berchoux de Cagnes Sur Mer (06)
Mon Premier contacte avec monsieur Johann demuyter c est très bien passé il
m'a dirigé tout de suite vers leur agent Francophone à Las Vegas,
personne de confiance ,qui a su s'occuper et répondre à toute les
interrogations que j ai pu me poser , il a été très à l'écoute et à su me
trouver un bien comme je l espéré ,arriver a las vegas il m'a pris en charge
du début à la fin , il s'est occupé de tout ,ma conduit partout et à fait
toute les démarche administrative avec moi.

A ce jour je suis propriétaire d'un appartement à las Vegas et je peu le joindre à n importe que moment ,par mail ou par téléphone il reste disponible ,de bon conseil et toujours
très agréable et a l'écoute. Très bonne équipe que je remercie infiniment ."
Cordialement

Mr Berchoux (06)
Dominique de Le Touquet (62)
Encore un grand bravo à Invest Las Vegas et son représentant, Johann Demuyter d’avoir su cerner au plus vite mon projet d’achat.

En un temps record, j’ai visité plusieurs maisons qui correspondaient à ce que je voulais.

L'agent exclusif local connait très bien son sujet, l’état du marché de façon objective.

Il m’a très bien conseillé dans mon achat. La maison est aujourd’hui déjà louée.

Je suis très satisfait de cette opération immobilière, des visites jusqu’à la signature de l’acte, et la rapidité avec laquelle tout cela s’est organisé et fait.

Dominique

Melle Bienvenu de Paris (75)
Je suis arrivée par hasard sur votre site en cherchant un éventuel bien à acheter.
En vue des prix très attractifs, je me suis dit que c'était la bonne affaire et qu'il fallait la saisir.
Après un contact téléphonique avec Johann en France qui s'est très bien passé, très constructif et avec des réponses claires aux multiples questions pour un achat à l'étranger.

Un mois après, lors d'un voyage touristique à Las Vegas, rencontre avec l'équipe locale d'Invest Las Vegas pour faire des visites en fonction de mon budget.


A la fin de nos visites, choix de l'appartement après seulement 2 visites , reste pas vraiment le choix, mais bon choix quand même de l'appartement, proposition d'une offre et acceptation de l'offre quelques jours plus tard.

Le point positif, c'est que le côté administratif après l'acceptation de l'offre est très rapide. En 2 mois, tout est réglé, contrat signé, expertise effectuée, locataire trouvé et installé après quelques petits travaux justifiés. Pour donner une idée, voyage aux USA début Juin 2012 premier loyer versé début Août 2012.

Je tiens à remercier toute votre équipe aussi bien en France qu'a Las Vegas qui s'est bien occupée de moi.

Cordialement
Mlle Bienvenu (Paris 75)

Mme Bouché de Braine Lalleud (belgique)
"Aprés plus d'un an de recherche auprès des différents sites d'investissement immobilier aux USA et contact email avec ceux-ci, j'ai finalement retenu le site "INVEST LAS VEGAS", pour son sérieux et les offres qu'il proposait.

J'ai eu par la suite plusieurs fois Mr Demuyter Johann. au téléphone qui a dissipé toutes mes craintes en répondant avec franchise et sérieux a mes questions.

Le voyage a Las Vegas a donc été organisé et sur place j'ai été prise en charge par leur agent local Français qui n'a pas démenti le sérieux de l'agence.

Petit debreaffing préalable, nous avons visité plusieurs maisons ( uniquement ce que j'avais envisagé dans mes mails précédents ma venue) et 3 jours plus tard, j'étais propriétaire d'une
villa qui me correspond exactement

Les petits travaux, l'assurance et la location se sont enchainés rapidement,
le tout étant orchestré par une équipe très compétente et dynamique.

Mme Bouché (Belgique)




Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis, à Las Vegas - Nevada

L'immobilier aux Etats-Unis a été très marqué par la chute du Dollar et la crise des sub-primes. Les saisies bancaires se sont multipliées, transformant la crise bancaire en crise immobilière. Le Nevada et particulièrement Las Vegas ont été extrêmement touchés par la chute immobilière.

Toutefois, aujourd'hui, Las Vegas est la ville au plus fort développement économique de ces dernières années, ce qui en fait une destination très rentable comparée à l'immobilier en Californie ou en Floride, Los Angeles, Miami et même New-York restent des destinations prisées et très couteuses avec des charges de copropriété et d'assurance beaucoup plus élevées.

Avoir un bien immobilier à Las Vegas, aux USA, c'est donc possible et très rentable !

Vous pourrez trouver de nombreux biens immobiliers, Maisons, villas ou appartement à Las Vegas à des prix très bas, puisque nos offres commencent à 50 000 € ($68 000) et permettant une forte rentabilité locative (jusqu'à 11% de rentabilité nette) pour les investisseurs.

Las Vegas est la seule place au monde offrant de telles opportunités immobilière, sans concurrence.
Alors n’hésitez plus, c’est plus que jamais le moment d’investir à Las Vegas et de devenir propriétaire.
 
Notre équipe Française INVEST LAS VEGAS est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones a Las Vegas. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences de Las Vegas. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches (défiscalisation, visa, green-card, création de LLC, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.