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18/02/2012 | www.iafp.fr
Reportage télé sur des maisons à vendre  pas cher aux Etats Unis  a Las Vegas a moitié prix dans le Nevada avec une vue imprenable sur golf.!!! forte...
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Immobilier étranger : pourquoi investir aux USA et où acheter ?

Comparatif immobilier villes américaines  Las Vegas, Miami, Los Angeles

 

Investir dans l’immobilier aux USA : oui ! Mais où trouver les meilleurs investissements ?
Las Vegas, Miami et Los Angeles sont des villes américaines où l’investissement immobilier est aujourd’hui plus qu’intéressant. Elles regorgent de fabuleuses opportunités immobilières. Toutefois, chacune d’elles offre des types d’investissements immobiliers différents.
Pour y voir plus clair, voici un comparatif des points forts de Las Vegas, de Miami et de Los Angeles qui vous aidera à décider pourquoi investir et où acheter aux Etats-Unis.

 
Las Vegas : la meilleure rentabilité locative

www.invest-lasvegas.com


Aujourd’hui, avec un rendement locatif annuel allant jusqu’à 11%, Las Vegas offre sans conteste la meilleure rentabilité locative.
La demande locative y est particulièrement forte (nombreux nouveaux arrivants, anciens propriétaires contraints à la location avec la crise).
Accessible en outre aux petits budgets, l’achat immobilier à Las Vegas est donc peu coûteux et facilement rentable.
De surcroît, une revente à long terme du bien immobilier acquis à Las Vegas devrait vous assurer une plus-value des plus confortables.
 
Miami : la meilleure plus-value à court terme
www.invest-miami.fr

Il fait bon vivre à Miami.
Nombreux sont les français qui achètent un appartement ou une maison pour y séjourner en vacances (côte Est) voir pour s’y installer dans le cadre de la retraite ou d’une expatriation.
L’acquisition de biens immobiliers à Miami demande un budget plus important qu’à Las Vegas mais moins élevé qu’à Los Angeles.
Les investisseurs qui feront les meilleures affaires à Miami seront ceux qui mettront en place une gestion locative saisonnière et qui revendront leur bien immobilier assez rapidement.

Los Angeles : le meilleur investissement immobilier de loisirs
www.invest-losangeles.com


Ville américaine mythique en plein essor économique, Los Angeles est une mégalopole internationale offrant une grande diversité de quartiers et un marché immobilier de loisirs attractif.
Logiquement, l’achat immobilier à Los Angeles s’adresse à des investisseurs bénéficiant d’un budget conséquent.
On y privilégie généralement l’achat d’une résidence secondaire (vacances) ou d’une résidence principale (expatriation, retraite).
A Los Angeles, tout est à portée de main et il y en a pour tous les goûts : mer, centre-ville, luxe, calme, culture…
 
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis, à Las Vegas - Nevada

L'immobilier aux Etats-Unis a été très marqué par la chute du Dollar et la crise des sub-primes. Les saisies bancaires se sont multipliées, transformant la crise bancaire en crise immobilière. Le Nevada et particulièrement Las Vegas ont été extrêmement touchés par la chute immobilière.

Toutefois, aujourd'hui, Las Vegas est la ville au plus fort développement économique de ces dernières années, ce qui en fait une destination très rentable comparée à l'immobilier en Californie ou en Floride, Los Angeles, Miami et même New-York restent des destinations prisées et très couteuses avec des charges de copropriété et d'assurance beaucoup plus élevées.

Avoir un bien immobilier à Las Vegas, aux USA, c'est donc possible et très rentable !

Vous pourrez trouver de nombreux biens immobiliers, Maisons, villas ou appartement à Las Vegas à des prix très bas, puisque nos offres commencent à 50 000 € ($68 000) et permettant une forte rentabilité locative (jusqu'à 11% de rentabilité nette) pour les investisseurs.

Las Vegas est la seule place au monde offrant de telles opportunités immobilière, sans concurrence.
Alors n’hésitez plus, c’est plus que jamais le moment d’investir à Las Vegas et de devenir propriétaire.
 
Notre équipe Française INVEST LAS VEGAS est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones a Las Vegas. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec nos agences de Las Vegas. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches (défiscalisation, visa, green-card, création de LLC, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.